近日，广州供电局开通了私家车主报装充电桩业务，对电动车主而言无疑是个好消息。然而记者走访发现，实际操作中，一纸申请却难通过。原因是小区业主首先要获得业委会（未成立业委会的由物业公司代理）的同意书，其次得有私家车位，还要考虑消防安全等。广州市经贸委也收到许多市民反映物管这关难通过，导致报名者多，成功报装的少。对此，广州市经贸委表示，将增加其他渠道加建充电桩，以满足车主的需求。

　　要征得物业管理部门许可

　　金沙洲某大型小区的车主梁先生家里已经有一台中高档轿车，受近年来纯电动汽车各种利好消息影响，再加上广州近期开通充电桩报装业务，他打算为爱人再购置一辆纯电动汽车，然而却在最后一关—物业管理部门这关卡住了。

　　“最重要的是买电动车不用摇号，还省油。”在得知供电部门已经开通受理充电桩的报装业务后，梁先生和爱人立即跑去该小区的物业管理部门征求意见。

　　“我们已经咨询了供电部门，说我们小区的供电设施是公共设施（公变），只要物业出一个同意书就可以了，但是物业却说要征得三分之二业主的同意，我们小区连业委会还没有，上千户住宅，还有大半没入住，我去哪里找人呢？”梁先生说。

　　记者随后前往该小区物业管理部门，工作人员也是同样的说法：停车场的公共空间、消防通道等涉及业主的公共财产，根据《物权法》，需征得三分之二的业主同意。

　　需个人车位，还要考虑消防安全

　　现在不少小区、楼盘的物管，被问及能否安装充电桩时，提的第一个要求都是必须要有个人车位。但目前在中心城区，许多小区、楼盘的车位早就已卖掉，剩下的只能是临保车位，许多车主连固定的停车位都没有，更别提装充电桩了。

　　海珠区新鸿花园小区有近500个车位，其中大部分是临保车位。买了新鸿花园二手房的刘小姐想买电动汽车后在小区装充电桩，但物管表示难实现。“现在小区有一辆电动汽车，目前没有报装充电桩，一直在外面充电。首先要有个人停车位，不然充电桩该装哪里呢？”工作人员说，现在未必能有车位出售，即使有了车位，还要看位置在哪。如果车位离变电房很远，拉电线很麻烦，可能对其他用户的车位以及消防安全产生影响。

　　对此，记者咨询供电部门了解到，虽然多数小区的供电设施属于公共设施，是供电部门出资建设的，但是如果要建设充电桩，需要从公共变电房中拉出一条电线，其线路走向牵涉到小区内部的车位设置、消防通道走向等，涉及到小区业主共有的资产，因此在报装充电桩时需要申请人提供物业管理部门的同意书才行。

　　尝鲜：

　　首批30名用户成功报装

　　近日记者从供电部门获悉，在开通电动汽车充电桩（站）报装业务不到一个月的时间里，已经有30名用户通过审核要求成功申请。30名用户申请地都在花都，其中28户来自花都区东风日产的员工宿舍风神小区。

　　花都区锦尚蓬莱小区的夏女士，两个多月前购买了特斯拉电动汽车，最近又顺利报装了充电桩，充电桩的安装交给特斯拉公司完成，自己则在物管的提示下向供电局报装。“提交的材料主要有房产证、物管的同意书等，程序也比较简单。充电桩就安在我们车位后面，电表是独立电表，0.6元/度电。车子一次能跑四五百公里，现在总共跑了八九千公里，电费共扣了1100多元，感觉很好用。”

　　其他小区的业主都要过五关斩六将，为何夏女士申请如此顺利？记者了解到，锦尚蓬莱是新建小区，目前还有房子和车位在发售，业主购买车位较简单。物管处工作人员认为，夏女士的申请并未对其他用户造成影响。她的车位是独立车位，两边是柱子，并且离变电房近。同时，她也提醒其他电动车主，买车位时要请供电局、销售处以及物管的人员到现场勘察协调，看是否满足安装充电桩的条件。

　　广州市经贸委：相关管理办法即将征集意见

　　自广州市发改委出台广州市新能源汽车和充电桩发展规划后，具体的落实工作由广州市经贸委牵头负责，相关负责人也表示，具体的选址过程中，同样收到了一些准车主的投诉，直指物管部门不配合。

　　“不止小区物业，我们打算在一些商场等公共场所建设一批充电设施，但是一些商场的物业也不太配合。”该负责人表示，物业管理部门的管理权限在国土房管部门，他们正与国土房管部门沟通，希望能够引导物业管理部门积极配合，但是由于针对物管部门的管理措施没有此方面的规定，即便是出台地方政府规章，也是没有权限强制执行，因此遇到物管不配合就没办法了。

　　“我们也想了很多其他渠道，争取在单位、大型停车场建一些充电设施，首先从政府机关和事业单位做起，起码解决了一部分车主的需求。”该负责人说。据其介绍，广州市关于加快充电设施建设暂行管理办法，是2014年广州市重大决策项目，目前已完成初期工作，该办法的征集意见稿很快就可以进入公示程序，“还要市政府同意后才公示，修改后再报广州市政府常务会议审议，通过后没有太大问题预计就可以实施了。”

　　报装充电桩应准备的材料：

　　1.客户身份证明材料

　　公司、企业：《企业法人营业执照》、《营业执照》、《组织机构代码证》。

　　社会团体：《社团法人执照》、《组织机构代码证》。

　　机关、事业单位、其他组织：《组织机构代码证》；其上级单位（组建单位、主管单位等）证明文件；政府、行业主管部门批准其成立的文件；政府、行业主管部门颁发的有关证照、证明。

　　居民客户：主要指居民身份证（户口簿）或军人证（现役）或护照或回乡证（台胞证）。

　　2.物业权属证明材料

　　一般指《房地产权证》、《房产证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《租用合同》，经房管部门备案的《购房合同》，含有明确房屋产权判词且发生法律效力的法院法律文书（判决书、裁定书、调解书等），房管部门的租簿（《租用房屋凭证》），土地开发证明、规划开发证明、用地批准等由镇街级以上政府部门确认具物业权属证明权限的有效证明文书。

　　3.其他证明材料

　　如在小区公共场所，如停车场等，或在泊车位装置电动汽车充电设施需得到业委会（未成立业委会的由物业管理公司代理）的盖章同意，如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。

　　如在公共场所，如路边等，需得到政府相关部门的规划布点报告等证明材料。